【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
【間取り】
4LDK♪
【外観】
2026年7月完成(*^^*)
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【外観】 2026年7月完成(*^^*) 
【駐車場】 並列駐車2台可能！ 
【前面道路含む現地写真】 ◇東側接道◇ 
【リビング】 ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【キッチン】 対面式キッチンから家族の笑顔を見ながら調理ができます♪ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【浴室】 ユニットバス♪一日の疲れを癒してくれる大切な空間になります！！ -
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！少ない水量でしっかり流す節水型トイレ♪ 
【洋室】 小さなお子様の遊び場やゲストルーム等の多様なライフスタイルに対応できる約4.5帖洋室☆ 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 バルコニーに面した約6帖の洋室！ 
【洋室】 約7.7帖の主寝室♪ 
【ウォークインクローゼット】 主寝室にWIC付！！ 
【バルコニー】 あたたかな朝日が差し込む、東向きのバルコニー♪ -
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納付き！ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズインクローク！ 
【収納】 各部屋、各階に収納あり☆ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
セットバック要
閑静な住宅街
通風良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
＼＼ お気軽にお問合せください♪ ／／
◇全居室収納あり！
◇名古屋市中心部まで車で約20～25分のアクセス利便性◎
◇日常生活に困らない買い物環境で日々の買い出しが非常に快適♪
◇閑静で落ち着いた住環境♪
◇エリア一帯が平坦なため、自転車や徒歩での移動、ベビーカーを押してのお出かけ楽チン☆
◎プロのおすすめポイント
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施☆
必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用☆
ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡大治町大字長牧字浦畑 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩32分 (約2550m) |
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| 建物面積 | 公100.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第KS126-0420-52313号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公149.52㎡(45.22坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.5m 間口 約7.79m 西側(公道)幅 約2.7m 間口 約8.03m |
| 私道 | セットバック | 要幅0.6m | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大治小学校 徒歩17分 (約1290m) | 中学区 | 大治中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ずいよう幼稚園 徒歩8分 (約630m) 大治小学校 徒歩17分 (約1290m) 大治中学校 徒歩9分 (約650m) ピアゴ大治店 徒歩16分 (約1280m) ファミリーマート大治北間島店 徒歩6分 (約460m) V・drug甚目寺南店 徒歩10分 (約750m) 大治郵便局 徒歩10分 (約800m) 名鉄津島線「甚目寺」駅 徒歩32分 (約2550m) まんば内科外科クリニック 徒歩34分 (約2710m) 大治町役場 徒歩19分 (約1510m) |
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| 備考 | ☆図面・情報と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ☆ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ☆小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認下さい。 ☆司法書士は売主指定となります。 ☆網戸･カーテン･照明･TVアンテナ等はオプションとなります。 |
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| 物件番号 | 4820948 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石川 克哉
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