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【ハウスドゥ愛西】愛西市、あま市、津島市　不動産売却のポイント空き家のリスクと解決方法！！

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2022-06-21

このブログの担当者　渡邉友浩

　株式会社不動産トータルサポート代表取締役

　ハウスドゥ155号稲沢、ハウスドゥ家・不動産買取専門店 155号稲沢、ハウスドゥ愛西を運営しています。

　岐阜県出身　南山大学法学部卒業界歴　24年　

　　　市街化調整区域の物件の企画、売却は特に自信があります。

【愛西市、あま市、津島市　不動産売却のポイント空き家のリスクと解決方法！！】

愛西市、津島市、あま市の不動産売買専門店　ハウスドゥ愛西【(株)不動産トータルサポート】代表の渡邉友浩です。

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転居されたり、相続されてりしたお家が長年空き家になってるケースを良く見かけます。
空き家のまま放置すると、リスクが発生します。そのリスクや、解決方法を投稿させて頂きます！！
リスクその①　建物老朽化！
空き家になると、びっくりするぐらい家が荒れていきます。建物は、人が住んでいることで、空気も循環してきれいに保たれているんですね！！空き家にしておくと、シロアリ被害や雨漏りの発見も遅れ、気が付いたときには手遅れ！！なんてケースもあります。以前、長期間空き家だった住宅を買取させて頂いてリフォームの為に水道を使用したらそこら中から漏水！！なんてケースもありました。
リスクその②　周辺住民に迷惑をかける！
台風や地震によって壁や屋根が崩れ落ちて近隣住民に危険を及ぼす可能性もあります。また不法投棄などをされて、異臭が発生する可能性もありますし、放火のリスクだってあります！！お庭の樹木が道路にはみ出してしまっていることも！！
リスクその③　固定資産税の負担、もしかしたら高くなる可能性も！！
空き家であっても、当然固定資産税等の負担はあります。これが10年、20年続くとすると・・・。相当な金額になりますよね！また、「特定空き家」に指定されると、固定資産税の軽減優遇措置から外されて、固定資産税が高くなる可能性もあります。
【宅地上に住宅が建っている場合、特例により「固定資産税」は最大１／６、都市計画税は最大１／３減税されています】

解決方法は？
その解決方法の1つは『売却』です！
誰しも、ご実家を手放されることに少なからず抵抗があるのではないでしょうか？
しかしながら、将来利用する予定がない。もしくは、利用する可能性が低い場合は、売却をおすすめします。お荷物の片づけが面倒という方や解体費用が重たいなあ！という方には、ハウスドゥ愛西が現況にて買取をさせて頂くことも可能です。仲介でも買取でも愛西市、津島市、あま市の不動産売買専門店　ハウスドゥ　愛西にお気軽にご相談ください。

弊社が選ばれている理由｜お客様の声

～愛西市、あま市、津島市で空き家をご所有の方～
空き家の管理は本当に大変かと思います。今後使用される不動産でない場合は、一度売却をご検討ください。

ハウスドゥ愛西は、地元に密着して不動産売却のお手伝いさせて頂いております。お気軽にご相談ください！！

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【ハウスドゥ　愛西（株）不動産トータルサポートの不動産売却得意エリア】
愛西市、あま市、津島市、弥富市、稲沢市、清須市、大治町、蟹江町
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